Qu’est-ce qu’une plomberie pour une maison ?
C’est l’ensemble des systèmes utilisés pour la production d’eau chaude, l’évacuation des eaux usées, le transport de l’eau chaude et l’eau froide ainsi que pour le chauffage. Tout comme le carrelage, l’électricité et la painture, la plomberie est un travail de second œuvre à réaliser après l’isolation thermique du bâtiment. Elle est à encastrer dans le sol ou à installer dans les murs.
Il y a des règles qui régissent ce domaine, elles sont réunies dans la norme NF DTU ou Document Technique Unifié de 2012.
Devis d’un plombier : Que doit-il comporter ? Quelles sont les mentions légales ?
Un devis vous permet d’obtenir une estimation de votre facture. Mais que doit comporter ce document ? En voici les mentions légales :
- Nom et adresse du client ;
- Nom et adresse de l’entreprise ;
- Date ;
- Quantité et coût du matériel et des matériaux ;
- Le montant total ;
- Les frais de déplacement ;
- Les taux de la TVA et le coût TTC ;
- La durée du devis ;
- Le coût du devis s’il n’est pas gratuit.
Quels sont les facteurs qui font évoluer les prix de cette opération ?
Le tarif varie selon plusieurs facteurs :
Le type d’intervention
En premier lieu, le tarif dépend du type d’intervention. En effet, il est différent pour une installation, un dépannage, un entretien ou une réparation.
La surface du local
Pour un réaménagement intérieur ou une installation totale, le tarif dépend de la superficie de la maison, du nombre de points d’eau ainsi que du nombre de pièces.
Le tarif du plombier
Le tarif du plombier peut être horaire ou forfaitaire. Il varie en fonction du taux de TVA applicable et de l’expertise de l’artisan.
La zone géographique
La zone géographique a une grande influence sur le tarif des prestations. Les interventions dans les grandes villes sont souvent plus chères qu’ailleurs.
Les prix moyens des différentes plomberies pour une maison
Voici le prix moyen des différentes plomberies de maison :
Eau froide
Le coût d’une plomberie d’eau froide peut aller de 500 à plus de 1500 euros en fonction des spécificités du projet.
Eau chaude sanitaire
Sur le total du montant d’une plomberie de maison, une plomberie d’eau chaude sanitaire peut représenter de 1000 à 3000 euros des dépenses.
Chauffage
En général, le prix d’une pose de chauffage pour une maison varie de 1000 à plus de 10 000 euros.
Coûts des accessoires
Selon la gamme des produits choisis, le prix des accessoires peut varier entre 1500 et 5000 euros.
Plomberie extérieure
Le coût de cette installation se situe en général entre 350 et 700 euros. Il est moins élevé par rapport aux autres étapes.
Tableau récapitulatif de tous les prix
| Type de travaux | Prix moyen (hors pose) |
| Eau froide | 500 à 1500 euros |
| Eau chaude | 1000 à 3000 euros |
| Chauffage | 1000 à 10 000 euros |
| Accessoires | 1500 à 5000 euros |
| Plomberie extérieure | 350 à 700 euros |
Cas : combien coûte une plomberie pour une maison à Paris ?
Le tarif d’un plombier à Paris se situe entre 49 et 140 euros par heure. Voici donc un tableau récapitulatif du prix dans la capitale française :
| Prestations | Tarif moyen |
| Installation petite plomberie | 200 à 8000 euros |
| Installation de chauffe-eau | 100 à 1200 euros |
| Installation de WC | À partir de 100 euros |
| Installation de salle de bain | 500 à 10 000 euros |
| Installation de cuisine | 200 à 50 000 euros |
| Installation compteur d’eau | 800 à 3000 euros |
Pourquoi c’est plus cher ?
À Paris et en Île-de-France, les prix proposés par les professionnels sont de 30 à 50 % plus chers par rapport au reste de la France. Pour un dépannage urgent, les tarifs vont encore plus grimper.
En effet, dans la capitale, les charges sont nettement plus onéreuses. La demande y est également plus forte. Ce qui explique cette hausse.
Cas : le coût d’une plomberie pour une maison neuve
Pour une maison neuve, le tarif varie selon les éléments qui composent le réseau. Le prix des travaux à réaliser pour la pose d’un chauffage est de manière générale plus élevé. Et pour le raccordement eau froide, le tarif se situe entre 500 et 1500 euros.
| Type de travaux | Prix (hors fourniture) |
| Eau froide | 500 à 1500 euros |
| Eau chaude | 1000 à 3000 euros |
| Eaux usées | 1500 à 2500 euros |
| Chauffage | 1000 à 10 000 euros |
Pour une maison neuve, le budget doit comprendre en supplément le coût de la fourniture et de la main d’oeuvre. Il faut en effet installer des équipements et appareils en plus des raccords et des tuyaux.
Cas : Combien coûte une plomberie pour une maison de 120 m2 ?
En moyenne, le prix pour une maison de 120 m2 est de 10 700 euros, avec une fourchette comprise entre 8000 et 17 000 euros tout compris.
| Type de travaux | Tarif moyen |
| Eau froide | 1000 à 2000 euros |
| Eau chaude | 2 000 à 4 000 euros |
| Eaux usées | 2 000 à 3 000 euros |
| Chauffage | 1 000 à 10 000 euros |
Cas : le coût d’une plomberie pour une maison ancienne
Pour une maison ancienne, il s’agit d’une rénovation. Il faut prévoir un budget moyen entre 966 et 8000 euros. En effet, le coût varie en fonction du type de rénovation : remplacement complet ou petite réfection.
| Description | Tarif |
| Remplacement de sanitaire | 60 à 160 euros |
| Remplacement d’un robinet | 60 à 150 euros |
| Remplacement d’un chauffe-eau à accumulation | 150 à 1500 euros |
| Remplacement d’un chauffe-eau instantané | 100 à 220 euros |
| Remplacement de tuyauterie | 9 à 300 euros |
| Installation d’une douche | 1600 à 800 euros |
| Installation d’une baignoire | 800 à 4000 euros |
| Installation d’un WC suspendu | 300 à 3000 euros |
| Installation d’une fosse septique | 3000 à 10 000 euros |
| Remplacement d’un évier | 300 à 1200 euros |
Dans un cas de dépannage, les professionnels évaluent les problèmes par un diagnostic à l’aide d’une caméra d’inspection pour dépanner une canalisation bouchée, détecter l’origine de la panne ou faire un test de détérioration des tuyaux.
Conclusion : prix installation au m2
En fonction des projets, des techniques et de la complexité des réseaux sanitaires, les tarifs au m2 peuvent varier grandement. Effectivement, le tarif horaire moyen d’un plombier est de 40 à 70 euros de l’heure.
Tarif d’une installation complète
Ce projet comprend l’installation de toute la plomberie pour l’eau chaude et pour l’eau froide avec tous les sanitaires qui vont avec : chauffe-eau, climatisation, salle de bain, évier, lavabo, le chauffage, les tuyaux de distribution d’eau potable… ainsi que tous les éléments pour les raccorder.
En effet, le coût de l’installation complète varie entre 30 et 110 euros par m2, pose et fournitures comprises, selon le niveau de gamme et la nature des matériaux à installer.
Coût d’une rénovation
Le système de plomberie se détériore et s’use après plusieurs années d’usage. En moyenne, le prix d’une rénovation est de 80 euros par m2, pose et fournitures comprises.
Prix d’un raccord tout-à-l’égout
Cette opération concerne l’évacuation des eaux usées de la maison vers le réseau d’assainissement collectif. Le coût d’un raccord tout-à-l’égout est estimé entre 200 et 400 euros par mètre linéaire, pose et fournitures comprises.
| Type de prestations | Tarif |
| Installation complète | 30 à 110 euros/m2 |
| Rénovation | 80 euros/m2 |
| Raccord tout-à-légout | 200 à 400 euros/m linéaires |
À noter que les travaux de dépannage en urgence coûtent toujours plus cher. S’il faut intervenir la nuit, en week-end, en jours fériés, une majoration d’environ 50 % est à prévoir.
Facture d’un plombier : contenus et mentions légales
Sur la facture d’un plombier, on doit retrouver plusieurs mentions légales. Ce sont surtout :
- Le numéro de référence de la facture du plombier ;
- Les informations relatives à l’entreprise (nom, numéro de téléphone…) ;
- La date d’émission de la facture ;
- Le lieu et la date de la prestation ;
- Le nombre d’heures de travail.
Comment payer moins cher ?
Pour réduire le coût des interventions, il existe de nombreuses techniques :
Comparer les devis
Vous pouvez recourir aux comparateurs de prix pour trouver un plombier professionnel et pas cher. Avant d’entreprendre les travaux, demandez toujours à l’artisan un devis.
Solliciter des aides financières en cas de rénovation
Les aides s’appliquent seulement sur une maison en rénovation. Vous pouvez ainsi bénéficier d’une TVA réduite à 10 % pour un logement âgé de plus de 2 ans.
Faire jouer son contrat d’assurance habitation
En cas de sinistre, la garantie dépannage d’urgence à domicile de l’assurance habitation permet la prise en charge de quelques frais liés à un dépannage urgent.
Contacter un plombier autour de soi
Pour économiser sur votre budget, appelez un plombier le plus proche. Cela vous permet de réduire les frais de déplacement. Le plombier peut ainsi intervenir rapidement chez vous pour résoudre votre problème.
Tous les pièges à éviter
Il y a des artisans malintentionnés qui peuvent gonfler votre facture. Vous devez donc prendre des précautions, voici les pièges à éviter :
Ne pas vérifier les travaux avant le paiement
Prenez toujours le temps de vérifier le travail réalisé par le plombier au sein de votre maison avant de payer.
Un devis modifié
Attention, s’il y a une modification à faire sur votre devis, le plombier doit toujours vous en informer. Un devis modifié n’est donc pas acceptable.
Un plombier non qualifié
Il faut toujours faire appel à un artisan plombier qualifié. Vous pouvez lui demander de présenter des certifications venant des organismes comme le COFRAC et l’AFNOR.
Notre avis et conseils sur le prix d’une plomberie pour une maison
Pour l’installation et la rénovation d’une plomberie, il convient de trouver un artisan plombier digne de confiance. Engager un expert qui fait partie d’un réseau agréé est d’ailleurs plus prudent.
Concernant le prix, les plombiers sont libres de fixer les tarifs. Et dans les grandes villes comme Paris, les coûts sont en général plus élevés. En effet, avant de rédiger un devis, les professionnels peuvent vous donner des prix. Vous évitez ainsi les mauvaises surprises. Un bon plombier agit toujours avec transparence.
L’idéal est de trouver un artisan plombier pouvant réaliser les travaux conformément aux normes sécuritaires et sanitaires et qui respectent les règles en vigueur tout en proposant des tarifs intéressants.
Enfin, dans le cadre de cette opération, ce n’est seulement le propriétaire qui prend en charge les frais des travaux. En effet, l’entretien régulier des appareils mis à disposition et les petites réparations sont à la charge du locataire
