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Conseils-Maisons.fr, 2023

L'assurance habitation temporaire

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assurance habitation temporaire

L’assurance habitation temporaire est un moyen de se couvrir lors de la location d’un bien pour une durée déterminée. Cependant, cette souscription peut être obligatoire dans une certaine mesure. En effet, des dispositions de la loi française rendent impérative l’obtention d’un contrat d’habitation temporaire dans certains cas de figure. De plus, si le bailleur n’est pas couvert, cette démarche est vivement recommandée. C’est une recommandation qui s’adresse aussi aux bénéficiaires dont l’assurance MRH ne fait pas de couverture pendant la durée de leur location. Les agences des compagnies d’assurance proposent des offres pour la couverture d’une habitation temporaire, mais l’option de l’assurance habitation en ligne est plus répandue. Après la lecture de ce guide, l’assurance logement provisoire n’aura plus de secrets pour vous, et vous économisez grâce aux conseils prodigués dans la suite. Nous étalons tous les détails et les informations desquelles vous aurez besoin pour procéder aux démarches adéquates.

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Qu’est-ce qu’une assurance habitation temporaire

L’assurance habitation temporaire dure généralement entre 1 et 90 jours. Ce type de couverture est utilisé dans les baux temporaires d’habitation.
On parle de bail temporaire d’habitation ou bail précaire lorsqu’on a un contrat de location immobilière de courte durée, dont la souscription de plus en plus fréquente de nos jours. Elles peuvent être utilisées pour des vacances ou des activités professionnelles, tout dépend de l’urgence dans laquelle vous vous trouvez.
Quelle que soit la raison, des locataires ont intérêt à souscrire une garantie logement temporaire. Ainsi, ils sont couverts pour tous les dommages causés par lui sur le bien loué.

L’utilité de l’assurance temporaire

La souscription à une assurance logement temporaire peut être très bénéfique à un locataire. En effet, en cas de sinistre sur un logement loué, le locataire peut être tenu responsable s’il n’est pas couvert. Il assumera seul les conséquences financières liées aux dommages sur le bien loué. Même si la souscription à une assurance pour un hébergement de courte durée n’est pas nécessaire, il demeure vivement conseillé.

Cette couverture n’est pas nécessaire si le bailleur est déjà couvert, mais le locataire peut utiliser la garantie villégiature de son assurance habitation. En fin de compte, la solution la plus optimale pour un locataire est le choix d’une couverture habitation temporaire spécifique.

Préparation des documents à fournir à l’assureur

Un ensemble de documents seront nécessaires pour la constitution d’un dossier chez un assureur. Ces documents seront fournis avant ou après le règlement du devis suivant les assureurs.

Parmi eux se trouvent :

  • une copie de la pièce d’identité,
  • le contrat de location pour un locataire
  • un justificatif de revenu.

Signature du contrat d’assurance

La dernière étape de la souscription est la signature du contrat d’assurance. Ainsi, l’assureur met à la disposition de son assuré, l’attestation de couverture de son habitation temporaire. Cette dernière sera obligatoirement fournie au bailleur par le locataire.

Qui peut choisir un assureur pour un logement temporaire?

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Plusieurs assureurs proposent leurs services sur internet ou dans les agences des compagnies d’assurance. Cependant, malgré cette multitude d’offres, faire le bon choix n’est pas aisé. L’assurance d’une habitation provisoire est destinée à toutes personnes louant un logement temporaire :

Les vacanciers

Un vacancier ne s’établit pas éternellement dans sa destination de vacances. Il loue en général une maison ou un appartement comme logement pendant son séjour. De ce fait, il est important de vérifier les clauses du contrat de location du bien à louer. En effet, les termes de ce contrat peuvent obliger le locataire à souscrire une assurance habitation temporaire. Cette dernière couvrira le locataire durant toute la durée de son séjour.

Cette couverture devient beaucoup plus impérative dans la location d’un logement meublé. De plus, elle est préconisée si le vacancier dispose d’un contrat multirisque habitation ne prévoyant pas de garantie de villégiature.

Les travailleurs saisonniers

Tout comme le vacancier, le travailleur saisonnier doit louer temporairement une maison, un appartement ou un studio. Toutefois, comme pour les vacanciers, les termes du contrat de location peuvent imposer au locataire la souscription à une assurance habitation temporaire. Ceci fait que le travailleur saisonnier peut compter sur son assurance multirisque s’il est déjà assuré ou souscrire à une assurance habitation provisoire spécifique.

Les étudiants

L'assurance habitation temporaire pour un étudiant

Dans leur cursus, les étudiants sont amenés à voyager loin de leurs terroirs. Raison pour laquelle elles sont susceptibles d’effectuer une location de logement temporaire. Du fait de la durée de 9 mois de l’année académique, toute location de logements meublés, avec une ou plusieurs pièces, effectuée par un étudiant nécessitera une couverture habitation temporaire. L’étudiant déjà assuré pourra toujours vérifier auprès de son assureur, s’il peut bénéficier de la garantie de villégiature.

Les autres types de professionnels

Nombre sont les professionnels susceptibles d’effectuer un déplacement dans le cadre de leur travail. Pour ce faire, ils auront besoin de louer une résidence temporaire pour une durée plus ou moins longue. En effet, même si la location d’une chambre d’hôtel est plus courante, il arrive que le professionnel en déplacement opte pour un appartement ou une maison meublée. La souscription obligatoire ou facultative à une assurance pourrait donc les concerner dans les cas précis précités.

Les critères d’une bonne assurance temporaire

Au moment de choisir votre assurance habitation temporaire, il convient de prendre en compte certains paramètres en particulier.

Le prix

C’est un des critères de choix les plus importants. En effet, la prime de votre contrat ne doit pas dépasser le budget que vous vous étiez fixé au départ. Même s’il est recommandé d’éviter de faire du prix votre unique critère de sélection, c’est tout de même un critère primordial. Pensez à prendre le temps de comparer plusieurs offres et de demander des devis à différents assureurs en faisant des simulations avec différentes formules.

Un contrat sans engagement

Certains assureurs proposent actuellement des contrats sans engagement, qui vous laissent la possibilité de résilier votre contrat quand vous le souhaitez avant la date anniversaire de celui-ci. C’est donc une façon parfaite et économique pour tester une offre sans s’engager sur la durée.

Des garanties ajustées en fonction de vos besoins

Un autre critère très important dans votre choix doit être les garanties prises en charge par votre assureur. Ces dernières doivent correspondre aux caractéristiques du logement à assurer et bien vous protéger en cas de sinistres. Il convient donc de prendre le temps de déterminer ce dont vous avez besoin en vous posant les bonnes questions : mon logement possède-t-il des surfaces vitrées ? Y a-t-il des objets de valeur dans l’habitation à assurer ? La zone où il est situé est-elle particulièrement propice au cambriolage ou non ? Etc.

Un service client à l’écoute

Lorsqu’un problème survient, être bien accompagné est essentiel. Pensez à consulter les avis client et les notes laissés par les anciens assurés. Cela peut vous permettre de vous faire une première idée sur la réactivité de l’assureur en cas de sinistre.

Une gestion simplifiée de votre contrat en ligne

Aujourd’hui, quasiment tous les assureurs proposent un service de gestion en ligne. Soyez toutefois attentif à l’ergonomie de leur plateforme ou de leur application s’ils en ont une. Car dans le cas d’une assurance 100 % dématérialisée, le service de gestion en ligne doit être optimal pour que vous puissiez bénéficier de vos garanties et services dans les meilleurs délais.

Les meilleures compagnies d’assurance habitation temporaire

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Avec la pléthore d’offres d’assurance habitation temporaire, vous n’arrivez pas à choisir un assureur en particulier ? La présence des assureurs en ligne n’arrange pas votre situation. Parmi les acteurs les plus plébiscités dans l’assurance habitation figurent les assureurs suivants. Ces derniers se distinguent en proposant une offre complète avec un excellent rapport qualité-prix. Ci-après les avantages de chaque assureur.

Lovys

Lovys assurance habitation

Présentation

Lovys est une jeune compagnie d’assurance totalement digitale. Ses offres sans engagement permettent sans problème de souscrire une assurance temporaire en seulement quelques clics.

Formules

Lovys propose une formule de base avec les garanties essentielles. Vous pouvez ensuite souscrire d’autres garanties en option comme le vol et le vandalisme et le bris de glace. Attention, les formules de Lovys ne couvrent pas pour le moment les logements de plus de 200 m².

Prix

Les formules de Lovys assurance commencent à partir de 3,99 € par mois. D’ailleurs, 2 mois gratuits sont offerts pour toute souscription à un nouveau contrat avec le code promo Lovys.

Notre avis

Cet assureur sans engagement et à des prix très compétitifs vous permet de profiter d’offres sur-mesure pour une protection complète même de courte durée. Profitez des bons plans de Lovys assurance et assurez-vous au meilleur rapport qualité-prix.

On apprécie notamment :

  • Ses offres sans engagement
  • Une assurance habitation temporaire personnalisable
  • Une formule économique de base complète
Lovys assurance habitation
👉 À lire aussi : Avis sur Lovys assurance habitation
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Lemonade

Lemonade Assurance

Présentation

Cette compagnie d’assurance est réservée exclusivement aux locataires. Exclusivement digital, cet assureur propose des garanties protectrices quelle que soit la formule pour laquelle vous allez opter. Lemonade possède sa propre application, ce qui facilite grandement la gestion au quotidien de votre contrat à distance.

Formules

Cet assureur propose 3 formules. La plus économique est l’offre standard. Elle vous permet de bénéficier de garanties basiques comme la responsabilité civile, les catastrophes naturelles ou encore une garantie en cas de cambriolage. La formule avancée, quant à elle, prévoit une franchise moins élevée qui passe à seulement 75 €. Elle inclut également le bris de glace. Enfin, la formule boostée propose une garantie vol étendu qui s’applique même hors du domicile.

Prix

Lemonade propose une couverture à partir de 4 € mensuel. Profitez en plus de la remise immédiate de Lemonade, avec 15 € offerts pour une nouvelle souscription.

Notre avis

L’assurance Lemonade propose des formules adaptées à tous les budgets. Bénéficiez vite des bons plans Lemonade et assurez temporairement sans plus tarder votre habitation.

On apprécie notamment :

  • Son tarif très compétitif
  • Des garanties complètes et protectrices
  • Un montant de franchise plutôt intéressant
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Direct Assurance

Direct Assurance

Présentation

Direct assurance est une compagnie créée depuis 1992. Elle propose des contrats automobile, moto et santé. Cet assureur offre une protection optimale quel que soit votre statut d’assuré et en particulier pour les locataires qui souhaitent assurer leur logement moins de 3 mois.

Formules

Direct Assurance propose 3 formules d’assurance habitation (essentiel, confort et confort +). La première formule vous couvre a minima pour les risques locatifs. Les deux autres formules prévoient des garanties incluant le vol, le vandalisme, le bris de glace ou encore une protection étendue pour le vol même hors du domicile. L’autre avantage de Direct Assurance, ce sont ses packs de garanties qui vous permettent d’améliorer votre couverture en boostant seulement les garanties dont vous avez besoin.

Prix

Assurez-vous pour une dizaine d’euros par mois et profitez de 40 € offert pour la souscription d’un contrat d’assurance habitation temporaire avec le code promo Direct Assurance.

Notre avis

Direct assurance propose des formules qui s’ajustent à votre situation. Ces packs de garanties permettent d’améliorer votre protection pour une protection renforcée. Choisissez sans attendre les formules d’assurance habitation temporaire de Direct Assurance et faites des économies.

On apprécie notamment :

  • Les packs de garanties au choix
  • Capital indemnisation jusqu’à 20 % de la valeur de vos objets
  • Une assistance 24 h / 24
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Luko

code promo Luko assurance habitation

Présentation

Cette entreprise figure parmi les acteurs incontournables de l’assurance en ligne. Fondée en 2016, elle tire son succès d’une prestation axée sur le digital. Ses clients peuvent souscrire, résilier ou demander des remboursements grâce à un processus simple. Luko se distingue de ses principaux concurrents grâce à la présence d’un service client efficace. Vous rencontrez des difficultés lors de la souscription ? Vous avez un sinistre à déclarer ? L’équipe se tient à votre disposition pour traiter votre dossier dans les plus brefs délais.

Les formules

Luko propose deux types de formules pour assurer temporairement votre logement. Une formule a minima qui vous offre une couverture légale vous protégeant pour les risques locatifs et une formule plus élaborée incluant le bris de glace, le vol, le vandalisme, ainsi que des services de dépannage, notamment en serrurerie.

Prix

Cette compagnie d’assurance propose des tarifs très compétitifs à partir de 3,50 € par mois seulement. Profitez sans plus tarder de la promotion Luko : un mois offert pour toute nouvelle souscription d’un contrat assurance habitation.

Notre avis

La jeune start-up bénéficie d’un retour positif à 89 % sur la plateforme Trustpilot.

On apprécie notamment :

  • La souscription se déroule en quelques minutes grâce à une interface intuitive. À votre entrée sur le site, un chat en ligne est directement accessible.
  • Vous pouvez demander facilement une assistance si vous avez des questions au moment de la souscription.
  • Si vous avez rencontré un accident durant votre séjour, la procédure de remboursement est enclenchée rapidement. À noter que Luko est accessible depuis un mobile : la demande de remboursement peut se faire directement depuis votre téléphone grâce à l’application mobile.
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Macif

macif assurance habitation

Présentation

À l’opposé de Luko, Macif n’est pas une jeune start-up digitale. Au contraire, cet assureur existe depuis 1960. Il est même considéré comme une référence en matière d’assurance mutuelle.
Les offres de Macif sont majoritairement orientées vers les automobiles. Il propose également des garanties pour tous les autres biens. Outre son assurance habitation, l’entreprise propose également des contrats spécifiques à ses clients qui sont en vacances, les saisonniers ou les étudiants.

Formules

Cet assureur propose deux formules temporaires d’assurance habitation : la formule économique, réservée aux locataires et qui couvre les risques locatifs, et une forme multirisque plus protectrice qui prévoit un large éventail de garanties avec en prime plus de 15 garanties en option telles que le rachat de franchise, une garantie piscine ou encore une garantie du remplacement à neuf du mobilier présent dans le logement à assurer.

Prix

La formule économique commence à partir de 7,71 € par mois. N’hésitez pas à demander un devis détaillé pour savoir si cette offre peut vous convenir.

Notre avis

Macif est un assureur qui propose des formules sur-mesure qui peuvent s’avérer très pratique lorsque vous souhaitez souscrire une assurance habitation temporaire. En effet, un nombre important de garanties en option peuvent être choisi pour améliorer considérablement votre protection en fonction de vos attentes. Profitez sans plus attendre des formules personnalisées de Macif.

On apprécie notamment :

  • Des garanties 100 % personnalisables
  • 2 formules qui correspondent à tous les budgets
  • Une garantie dédiée à tous vos appareils nomades

Récapitulatif des meilleures compagnies d’assurance temporaire

Compagnie d’assurance Prime mensuelle moyenneAvantages
Luko3,50 €Sans engagement
Rééquipement à neuf
Garantie dépannage en urgence
Macif7,71 €Plus de 15 options facultatives
Contrat sur-mesure
Garantie appareils nomades
Direct Assurance10,90 €Des packs personnalisés pour booster votre protection
Assistance 24 h / 24
Rééquipement à neuf de votre mobilier
Lemonade4 €Une franchise avantageuse
Assurance réservée aux locataires
Garantie vol étendue
Lovys3,99 €Contrat sans engagement
Formule personnalisable
Prix compétitifs

Comment obtenir un devis pour une assurance habitation temporaire

Le devis pour une assurance habitation s’obtient auprès des agences des compagnies d’assurance. Il peut être aussi obtenu par l’intermédiaire d’un courtier d’assurance, mais actuellement, la pratique la plus courante est la demande de devis en ligne avec les solutions digitales. Beaucoup plus faciles à utiliser, ses solutions en ligne permettent de faire un choix, de finaliser la procédure de souscription en un temps record.

De plus, les comparatifs permettent, en plus de classer les offres, d’avoir un accès direct aux sites des meilleurs assureurs. En effet, ces outils permettent même de faire une simulation suivant des tarifs personnalisés. Ainsi, les outils digitaux font gagner du temps et de l’argent, car des économies sont réalisées grâce à la comparaison.

Le prix d’un contrat d’assurance habitation temporaire

L’assurance pour un logement provisoire ne coûte pas cher. Les offres proposées sur le marché présentent néanmoins de légères différences en termes de prix. En effet, avec un même niveau de garantie, le prix de deux offres peut varier du simple au double.
Pour une personne déjà assurée, la garantie de villégiature amoindrit les coûts pour la couverture d’un logement temporaire. L’assuré n’effectuera pas le paiement d’une nouvelle cotisation dans ce cas de figure.

Les garanties prises en charge par votre contrat

Plus la couverture offerte par votre contrat d’assurance sera étendue avec des garanties comme le bris de glace, le vol ou la dégradation de mobilier de valeur, plus votre prime d’assurance habitation temporaire sera élevée.

Le montant de la franchise prévu

Comme pour tout type de contrat d’assurance, le montant de la franchise impactera le prix final. La franchise est la somme qui reste à votre charge en cas de sinistre. En effet, plus la franchise prévue dans votre contrat est élevée, moins vos cotisations seront chères et vice-versa.

Les particularités du logement à assurer temporairement

Il faut savoir que plus votre logement possède une surface habitable importante, plus le prix de vos cotisations seront élevées. D’autres facteurs rentrent également en compte comme la localisation de l’habitation, si c’est un appartement, sa place dans l’immeuble (à noter que les rez-de-chaussée sont généralement plus chers à assurer). Il faut aussi prendre en compte la valeur des biens à assurer à l’intérieur du logement (mobilier de valeur, espace habitable dépassant les 100 m², etc.).

Les prix moyens d’une assurance habitation temporaire

Compagnies d’assurancePrime moyenne mensuelle
Lovys3,99 €
Luko3,50 €
Carrefour assurance7,12 €
Direct Assurance10,90 €
Lemonade4 €

Conseils pour obtenir une assurance temporaire pas cher

En plus de son faible coût, la couverture habitation temporaire est une garantie de sécurité pour l’assuré. Cependant, voici nos astuce pour trouver l’offre idéale à moindre coût :

Comparaison des offres des assureurs

Une comparaison d’assurances location saisonnière est une astuce pour obtenir les garanties adaptées à ses besoins et à son budget. En effet, les simulations du comparateur permettent d’anticiper sur les pertes et donc d’obtenir un prix moins cher pour son assurance. La prudence impose de souscrire une assurance, étant donné que le prix est amoindri grâce au comparatif. En outre, le meilleur conseil est donc le recours aux outils en ligne pour simuler un devis. Ce qui permet de faire l’option de l’offre la moins chère et la meilleure.

Souscrire les garanties nécessaire

Le meilleur assureur est celui qui répond aux divers besoins de ses assurés. Même s’il n’est pas facile d’en trouver une bonne couverture, les solutions sur internet permettent de faciliter la tâche. Ainsi, pour le confort du séjour de l’assuré dans son logement temporaire, la souscription à l’assurance lui confère une protection juridique et financière.

Souscrire une assurance en ligne

Privilégier un assureur en ligne peut vous permettre de réaliser de réelles économies. En effet, les assureurs 100 % digitaux proposent généralement des tarifs plus avantageux, car ils sont soumis à moins de frais que les agences d’assurance classiques.

Prévention contre les sinistres

Avant de souscrire à une assurance habitation provisoire, il faut munir sa maison d’équipements pour prévenir les risques et les causes de sinistres. Par exemple, tout assuré doit au préalable installer un détecteur de fumée dans son logement temporaire.

Les réglementations sur l’assurance logement temporaire

L’assurance logement temporaire est encadrée par la loi et le code des assurances.

L’assurance logement temporaire obligatoire pour les locations de 3 mois

La loi française impose la souscription à une assurance logement temporaire pour les locations qui durent 90 jours. Cette souscription garantit une protection financière en cas de dommages matériels (vol, vandalisme, incendie, bris de glace) que le locataire pourrait causer. Cela permet aussi au propriétaire de s’assurer du retour de son bien en bon état.

En France, les contrats d’assurance ont souvent une durée minimum d’un an, ce qui rend un peu difficiles les démarches pour résilier son contrat d’assurance. Certains assureurs proposent des contrats sans engagements, mais un préavis est nécessaire pour la résiliation du contrat.

La souscription facultative pour une location de moins de 3 mois

La souscription à un contrat d’assurance habitation temporaire est facultative lorsque la location est pour une durée de moins de 90 jours. Cependant, le bailleur peut imposer une couverture au locataire dans les termes du contrat de location.

La souscription du propriétaire du logement temporaire

Le propriétaire d’un logement en location de courte durée peut souscrire à une assurance logement temporaire pour le compte de l’occupant. Ainsi, ce contrat est équivalent à une assurance habitation au profit du souscripteur ou du bénéficiaire éventuel. Le souscripteur qui est ici le propriétaire du bien.

Cette solution présente plusieurs avantages pour le souscripteur. En effet, il appartient au propriétaire de choisir son niveau de garanties. Enfin, en qualité de propriétaire, le bailleur est tenu de payer une prime auprès de l’assureur de l’occupant. De ce fait, il peut inclure ce coût dans le prix du loyer. L’assureur de l’occupant s’occupe de l’indemnisation des victimes de sinistre causé par ce dernier et du remboursement des réparations dues à un sinistre ayant entrainé des dommages à des tiers.

La responsabilité civile villégiature

La responsabilité civile villégiature est une assurance de responsabilité complémentaire qui couvre l’assuré lors de ses déplacements de loisirs et ses congés. C’est donc en quelques sortes une extension de l’assurance multirisque habitation. Elle peut être incluse dans le contrat de base. Cette assurance est régie par les dispositions générales du code des assurances. Avec la responsabilité civile villégiature, le paiement du montant de l’indemnisation de l’assuré est pris en charge par l’assureur.

Les dépenses en cas de sinistres (incendie, dégâts des eaux, effraction) ou l’indemnisation sont ainsi prises en charge par la compagnie d’assurance. Pour cela, la déclaration de sinistre doit se faire dans les meilleurs délais. Les actes causés par l’assuré négligent ou imprudent sont couverts avec cette assurance. Cette prise en charge soulage l’assuré de ses charges financieres

Assurance habitation temporaire et obligation du locataire

L’assurance habitation temporaire n’est pas en principe obligatoire pour la location saisonnière d’une maison. Par contre, elle peut être obligatoire si elle est exigée par les clauses du contrat de location. Dans le cas où le propriétaire du bien à louer est couvert par une assurance habitation ou une assurance multirisque (MRH) pour le compte d’un tiers, le locataire n’aura pas besoin d’être couvert.

Un locataire assuré est couvert par son assureur lorsque celui-ci occupe une maison, autre que sa résidence principale. Cette couverture est possible grâce à la garantie villégiature du contrat d’assurance du locataire. Il est à noter que les garanties varient en fonction de la formule choisie par le locataire, mais il est conseillé d’opter pour une offre qui propose au moins une garantie Responsabilité civile locative.

De plus, un assuré peut demander à sa compagnie d’assurance une extension de son contrat d’habitation pour être couvert dans son logement temporaire. Dans ce cas, c’est l’assureur de sa résidence principale qui se charge de la procédure. Cette extension permet à l’assuré d’être couvert spécifiquement sur le bien loué durant toute la période de la location.

Notre avis sur l’assurance habitation temporaire

Lorsque vous êtes dans l’obligation de souscrire une assurance habitation temporaire pour un, deux ou trois mois maximum, prenez le temps de bien comparer les offres.

Demandez des devis détaillés à différents assureurs et prenez le temps de bien identifier les garanties dont vous aurez besoin de bénéficier durant votre court séjour.

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