Qu’est-ce qu’une assurance habitation temporaire
L’assurance habitation temporaire dure généralement entre 1 et 90 jours. Ce type de couverture est utilisé dans les baux temporaires d’habitation.
On parle de bail temporaire d’habitation ou bail précaire lorsqu’on a un contrat de location immobilière de courte durée, dont la souscription de plus en plus fréquente de nos jours. Elles peuvent être utilisées pour des vacances ou des activités professionnelles, tout dépend de l’urgence dans laquelle vous vous trouvez.
Quelle que soit la raison, des locataires ont intérêt à souscrire une garantie logement temporaire. Ainsi, ils sont couverts pour tous les dommages causés par lui sur le bien loué.
Son utilité
La souscription à une assurance logement temporaire peut être très bénéfique à un locataire. En effet, en cas de sinistre sur un logement loué, le locataire peut être tenu responsable s’il n’est pas couvert. Il assumera seul les conséquences financières liées aux dommages sur le bien loué. Même si la souscription à une assurance pour un hébergement de courte durée n’est pas nécessaire, il demeure vivement conseillé.
Cette couverture n’est pas nécessaire si le bailleur est déjà couvert, mais le locataire peut utiliser la garantie villégiature de son assurance habitation. En fin de compte, la solution la plus optimale pour un locataire est le choix d’une couverture habitation temporaire spécifique.
Préparation des documents à fournir à l’assureur
Un ensemble de documents seront nécessaires pour la constitution d’un dossier chez un assureur. Ces documents seront fournis avant ou après le règlement du devis suivant les assureurs.
Parmi eux se trouvent :
- une copie de la pièce d’identité,
- le contrat de location pour un locataire
- un justificatif de revenu.
Signature du contrat d’assurance
La dernière étape de la souscription est la signature du contrat d’assurance. Ainsi, l’assureur met à la disposition de son assuré, l’attestation de couverture de son habitation temporaire. Cette dernière sera obligatoirement fournie au bailleur par le locataire.
Assurance de courte durée : pour qui ?
Plusieurs assureurs proposent leurs services sur internet ou dans les agences des compagnies d’assurance. Cependant, malgré cette multitude d’offres, faire le bon choix n’est pas aisé. L’assurance d’une habitation provisoire est destinée à toutes personnes louant un logement temporaire :
Les vacanciers
Un vacancier ne s’établit pas éternellement dans sa destination de vacances. Il loue en général une maison ou un appartement comme logement pendant son séjour. De ce fait, il est important de vérifier les clauses du contrat de location du bien à louer. En effet, les termes de ce contrat peuvent obliger le locataire à souscrire une assurance habitation temporaire. Cette dernière couvrira le locataire durant toute la durée de son séjour.
Cette couverture devient beaucoup plus impérative dans la location d’un logement meublé. De plus, elle est préconisée si le vacancier dispose d’un contrat multirisque habitation ne prévoyant pas de garantie de villégiature.
Les travailleurs saisonniers
Tout comme le vacancier, le travailleur saisonnier doit louer temporairement une maison, un appartement ou un studio. Toutefois, comme pour les vacanciers, les termes du contrat de location peuvent imposer au locataire la souscription à une assurance habitation temporaire. Ceci fait que le travailleur saisonnier peut compter sur son assurance multirisque s’il est déjà assuré ou souscrire à une assurance habitation provisoire spécifique.
Les étudiants
Dans leur cursus, les étudiants sont amenés à voyager loin de leurs terroirs. Raison pour laquelle elles sont susceptibles d’effectuer une location de logement temporaire. Du fait de la durée de 9 mois de l’année académique, toute location de logements meublés, avec une ou plusieurs pièces, effectuée par un étudiant nécessitera une couverture habitation temporaire. L’étudiant déjà assuré pourra toujours vérifier auprès de son assureur, s’il peut bénéficier de la garantie de villégiature.
Les autres types de professionnels
Nombre sont les professionnels susceptibles d’effectuer un déplacement dans le cadre de leur travail. Pour ce faire, ils auront besoin de louer une résidence temporaire pour une durée plus ou moins longue. En effet, même si la location d’une chambre d’hôtel est plus courante, il arrive que le professionnel en déplacement opte pour un appartement ou une maison meublée. La souscription obligatoire ou facultative à une assurance pourrait donc les concerner dans les cas précis précités.
Les critères d’une bonne assurance temporaire
Au moment de choisir votre assurance habitation temporaire, il convient de prendre en compte certains paramètres en particulier.
Un prix attractif
C’est un des critères de choix les plus importants. En effet, la prime de votre contrat ne doit pas dépasser le budget que vous vous étiez fixé au départ. Même s’il est recommandé d’éviter de faire du prix votre unique critère de sélection, c’est tout de même un critère primordial. Pensez à prendre le temps de comparer plusieurs offres et de demander des devis à différents assureurs en faisant des simulations avec différentes formules.
Un contrat sans engagement
Certains assureurs proposent actuellement des contrats sans engagement, qui vous laissent la possibilité de résilier votre contrat quand vous le souhaitez avant la date anniversaire de celui-ci. C’est donc une façon parfaite et économique pour tester une offre sans s’engager sur la durée.
Des garanties ajustées en fonction de vos besoins
Un autre critère très important dans votre choix doit être les garanties prises en charge par votre assureur. Ces dernières doivent correspondre aux caractéristiques du logement à assurer et bien vous protéger en cas de sinistres. Il convient donc de prendre le temps de déterminer ce dont vous avez besoin en vous posant les bonnes questions : mon logement possède-t-il des surfaces vitrées ? Y a-t-il des objets de valeur dans l’habitation à assurer ? La zone où il est situé est-elle particulièrement propice au cambriolage ou non ? Etc.
Un service client à l’écoute
Lorsqu’un problème survient, être bien accompagné est essentiel. Pensez à consulter les avis client et les notes laissés par les anciens assurés. Cela peut vous permettre de vous faire une première idée sur la réactivité de l’assureur en cas de sinistre.
Une gestion simplifiée de votre contrat en ligne
Aujourd’hui, quasiment tous les assureurs proposent un service de gestion en ligne. Soyez toutefois attentif à l’ergonomie de leur plateforme ou de leur application s’ils en ont une. Car dans le cas d’une assurance 100 % dématérialisée, le service de gestion en ligne doit être optimal pour que vous puissiez bénéficier de vos garanties et services dans les meilleurs délais.
Comparatif des meilleures assurances habitation temporaire
Avec la pléthore d’offres d’assurance habitation temporaire, vous n’arrivez pas à choisir un assureur en particulier ? La présence des assureurs en ligne n’arrange pas votre situation. Parmi les acteurs les plus plébiscités dans l’assurance habitation figurent les assureurs suivants. Ces derniers se distinguent en proposant une offre complète avec un excellent rapport qualité-prix. Ci-après les avantages de chaque assureur.
Lovys
Lovys est une jeune compagnie d’assurance totalement digitale. Ses offres sans engagement permettent sans problème de souscrire une assurance temporaire en seulement quelques clics.
Formules
Lovys propose une formule de base avec les garanties essentielles. Vous pouvez ensuite souscrire d’autres garanties en option comme le vol et le vandalisme et le bris de glace. Attention, les formules de Lovys ne couvrent pas pour le moment les logements de plus de 200 m².
Prix
Les formules de Lovys assurance commencent à partir de 3,99 € par mois. D’ailleurs, 2 mois gratuits sont offerts pour toute souscription à un nouveau contrat avec le code promo Lovys.
Notre avis
Cet assureur sans engagement et à des prix très compétitifs vous permet de profiter d’offres sur-mesure pour une protection complète même de courte durée. Profitez des bons plans de Lovys assurance et assurez-vous au meilleur rapport qualité-prix.
On apprécie notamment :
- Ses offres sans engagement
- Une assurance habitation temporaire personnalisable
- Une formule économique de base complète
Direct Assurance
Direct assurance est une compagnie créée depuis 1992. Elle propose des contrats automobile, moto et santé. Cet assureur offre une protection optimale quel que soit votre statut d’assuré et en particulier pour les locataires qui souhaitent assurer leur logement moins de 3 mois.
Formules
Direct Assurance propose 3 formules d’assurance habitation (essentiel, confort et confort +). La première formule vous couvre a minima pour les risques locatifs. Les deux autres formules prévoient des garanties incluant le vol, le vandalisme, le bris de glace ou encore une protection étendue pour le vol même hors du domicile. L’autre avantage de Direct Assurance, ce sont ses packs de garanties qui vous permettent d’améliorer votre couverture en boostant seulement les garanties dont vous avez besoin.
Prix
Assurez-vous pour une dizaine d’euros par mois et profitez de 40 € offert pour la souscription d’un contrat d’assurance habitation temporaire avec le code promo Direct Assurance.
Notre avis
Direct assurance propose des formules qui s’ajustent à votre situation. Ces packs de garanties permettent d’améliorer votre protection pour une protection renforcée. Choisissez sans attendre les formules d’assurance habitation temporaire de Direct Assurance et faites des économies.
On apprécie notamment :
- Les packs de garanties au choix
- Capital indemnisation jusqu’à 20 % de la valeur de vos objets
- Une assistance 24 h / 24
Allianz
Si vous avez déjà souscrit un contrat d’assurance habitation pour votre logement principal, Allianz, avec ses formules à la carte, vous permet de bénéficier d’une couverture pour votre location temporaire de moins de 3 mois.
Formules
Allianz ne propose pas d’assurance temporaire à proprement parler. Cependant, l’étendue de sa garantie responsabilité civile séjour/voyages, qu’elle propose dans le cadre de la souscription à une assurance pour une habitation principale, vous permet de profiter d’une protection couvrant les dommages matériels que vous pourriez causer aux propriétaires de la maison ou de l’appartement, que vous occupez en tant que locataire ou à titre gratuit pour une durée de moins de 3 mois.
D’autre part, la garantie « Biens emportés en voyage-Villégiature » vous permet également de couvrir les dommages que pourraient subir vos effets personnels déclarés à votre assureur durant la durée de vos vacances ou de votre déplacement temporaire, tant que celui-ci n’excède pas une durée de 90 jours.
Prix
La protection temporaire de votre logement en location pour une durée de moins de 3 mois n’implique généralement pas une hausse de vos cotisations mensuelles, car les garanties responsabilité civile et villégiature sont comprises dans toutes les formules d’Allianz. À titre indicatif, comptez un budget d’environ 9 €/mois pour un studio avec cet assureur.
Notre avis
Allianz offre une couverture étendue à ses assurés qui sont même couverts hors de leur domicile.
On apprécie notamment :
- ses formules sur-mesure,
- sa franchise modulable,
- une étendue de garanties qui vous protège même en vacances ou pour une location temporaire de moins de 90 jours.
L’Olivier assurance
L’Olivier assurance est un assureur appartenant au groupe Admiral. Cette compagnie propose une assurance habitation complète et personnalisable qui vous permet d’être couvert pour l’occupation d’un logement temporaire.
Formules
L’Olivier propose deux formules de protection incluant toutes deux une garantie responsabilité civile vie privée et villégiature qui vous permet d’être couvert en cas de dommages matériels provoqués dans un logement dont vous êtes locataire ou que vous occupez à titre gratuit pour une durée inférieure à 90 jours.
Prix
La garantie RC et villégiature étant incluse dans votre contrat d’assurance habitation principale, elle ne nécessite pas de souscrire une option supplémentaire. À noter que l’Olivier assurance propose d’assurer votre logement dès 6 €/mois pour un studio et à partir de 10 €/mois en incluant la garantie vol.
Notre avis
L’Olivier est une assurance en ligne qui propose une souscription rapide et une protection étendue, même dans le cas d’une location temporaire différente de votre logement principal.
On apprécie notamment :
- une souscription rapide en ligne,
- des tarifs transparents et avantageux,
- une garantie villégiature qui prend en charge les dommages matériels causés dans votre location temporaire de moins de 3 mois partout dans le monde.
Leocare
Leocare est une néo-assurance créée en 2017. Cet assureur propose des formules personnalisables qu’il est possible de gérer facilement depuis votre smartphone grâce l’application mobile de cette assurance.
Formules
Leocare vous permet de choisir entre 3 formules :
- La formule Éco : elle comprend les garanties de base et vous permet de souscrire une protection contre le vol et le bris de vitres en option.
- La formule Medium : cette protection offre une couverture intermédiaire avec une prise en charge des dommages électriques possible.
- La formule Premium : il s’agit de la formule haut de gamme de l’assureur. Elle couvre vos biens personnels à hauteur maximale de 45 000 € et rembourse vos appareils électroniques ou électroménagers à neuf, s’ils ont moins de 3 ans.
Prix
Assurez votre logement dès 4,48 €/mois avec Leocare. Faites une simulation gratuitement en ligne pour connaitre vos tarifs.
Notre avis
Leocare permet de s’assurer à des prix très avantageux. Avec cette compagnie, vous pouvez bénéficier d’une protection plutôt complète dès la formule Éco.
On apprécie notamment :
- la gestion entièrement dématérialisée de votre contrat,
- une souscription rapide en ligne après avoir réalisé un devis personnalisé,
- des tarifs compétitifs.
Classement des assurances habitation temporaire
| Compagnie d’assurance | Prime mensuelle moyenne | Avantages | Notre avis |
| Lovys | 3,99 € | Contrat sans engagement Formule personnalisable Prix compétitifs | Avec ses tarifs très compétitifs et sa formule sans engagement, Lovys vous permet d’assurer un logement de manière temporaire en ayant la possibilité de résilier votre contrat à tout moment. |
| Direct Assurance | 10,90 € | Des packs personnalisés pour booster votre protection Assistance 24 h / 24 Rééquipement à neuf de votre mobilier | La garantie villégiature liée à votre contrat d’assurance habitation assure aussi votre location temporaire. Profitez donc d’une couverture à un bon rapport qualité-prix. |
| Allianz | 9 € | Garantie responsabilité civile séjour et voyages incluse dans votre formule assurance habitation Formule à la carte Franchise modulable | La protection proposée par Allianz pour une location temporaire est surtout avantageuse si vous possédez déjà un contrat d’assurance habitation chez cet assureur. Ainsi, vous pourrez bénéficier de l’étendue de sa garantie RC séjour et voyages. |
| Olivier assurance | 6 € | Garantie villégiature comprise dans toutes les formules de l’assureur Une protection valable dans le monde entier Souscription rapide en ligne | L’olivier assurance peut être une option intéressante si vous avez besoin d’une couverture temporaire dans le cas où vous avez déjà souscrit un contrat habitation. En effet, sa garantie villégiature vous permet d’être couvert pour tout dommage causé dans un logement que vous occupez pour une durée de moins de 3 mois, et ce, même à l’étranger. |
| Leocare | Dès 4,48 € | Souscription rapide en ligne Gestion optimisée de votre contrat depuis votre smartphone Prix attractifs | Leocare vous offre une protection complète, même pour un logement que vous n’occupez que de manière temporaire. Personnalisez votre couverture pour ne payer que le juste prix. |
Comment obtenir un devis pour une assurance habitation temporaire
Le devis pour une assurance habitation s’obtient auprès des agences des compagnies d’assurance. Il peut être aussi obtenu par l’intermédiaire d’un courtier d’assurance, mais actuellement, la pratique la plus courante est la demande de devis en ligne avec les solutions digitales. Beaucoup plus faciles à utiliser, ses solutions en ligne permettent de faire un choix, de finaliser la procédure de souscription en un temps record.
De plus, les comparatifs permettent, en plus de classer les offres, d’avoir un accès direct aux sites des meilleurs assureurs. En effet, ces outils permettent même de faire une simulation suivant des tarifs personnalisés. Ainsi, les outils digitaux font gagner du temps et de l’argent, car des économies sont réalisées grâce à la comparaison.
Le prix d’un contrat d’assurance habitation temporaire
L’assurance pour un logement provisoire ne coûte pas cher. Les offres proposées sur le marché présentent néanmoins de légères différences en termes de prix. En effet, avec un même niveau de garantie, le prix de deux offres peut varier du simple au double.
Pour une personne déjà assurée, la garantie de villégiature amoindrit les coûts pour la couverture d’un logement temporaire. L’assuré n’effectuera pas le paiement d’une nouvelle cotisation dans ce cas de figure.
Les critères qui font varier les tarifs
Les garanties prises en charge par votre contrat
Plus la couverture offerte par votre contrat d’assurance sera étendue avec des garanties comme le bris de glace, le vol ou la dégradation de mobilier de valeur, plus votre prime d’assurance habitation temporaire sera élevée.
Le montant de la franchise prévu
Comme pour tout type de contrat d’assurance, le montant de la franchise impactera le prix final. La franchise est la somme qui reste à votre charge en cas de sinistre. En effet, plus la franchise prévue dans votre contrat est élevée, moins vos cotisations seront chères et vice-versa.
Les particularités du logement à assurer temporairement
Il faut savoir que plus votre logement possède une surface habitable importante, plus le prix de vos cotisations seront élevées. D’autres facteurs rentrent également en compte comme la localisation de l’habitation, si c’est un appartement, sa place dans l’immeuble (à noter que les rez-de-chaussée sont généralement plus chers à assurer). Il faut aussi prendre en compte la valeur des biens à assurer à l’intérieur du logement (mobilier de valeur, espace habitable dépassant les 100 m², etc.).
Prix moyens en fonction de la formule choisie
| Formules d’assurance habitation temporaire | Garanties incluses dans le contrat | Prix moyens mensuels |
| Offre initiale | Risques locatifs de base (dégâts des eaux, incendie, explosion) Dans certains cas : Catastrophes naturelles Défense pénale | Entre 5 et 15 € |
| Offre multirisque habitation complète | En plus des garanties comprises dans l’offre initiale : Responsabilité civile vie privée Vol et vandalisme Bris de glace Dommages électriques Remplacement à neuf du mobilier Autres options disponibles en fonction des assureurs | Entre 20 et plus de 40 € |
Les prix moyens d’une assurance habitation temporaire
| Compagnies d’assurance | Prime moyenne mensuelle |
| Lovys | 3,99 € |
| Luko | 3,50 € |
| Carrefour assurance | 7,12 € |
| Direct Assurance | 10,90 € |
| Lemonade | 4 € |
Conseils pour obtenir une assurance temporaire pas cher
En plus de son faible coût, la couverture habitation temporaire est une garantie de sécurité pour l’assuré. Cependant, voici nos astuce pour trouver l’offre idéale à moindre coût :
Comparaison des offres des assureurs
Une comparaison d’assurances location saisonnière est une astuce pour obtenir les garanties adaptées à ses besoins et à son budget. En effet, les simulations du comparateur permettent d’anticiper sur les pertes et donc d’obtenir un prix moins cher pour son assurance. La prudence impose de souscrire une assurance, étant donné que le prix est amoindri grâce au comparatif. En outre, le meilleur conseil est donc le recours aux outils en ligne pour simuler un devis. Ce qui permet de faire l’option de l’offre la moins chère et la meilleure.
Souscrire les garanties nécessaire
Le meilleur assureur est celui qui répond aux divers besoins de ses assurés. Même s’il n’est pas facile d’en trouver une bonne couverture, les solutions sur internet permettent de faciliter la tâche. Ainsi, pour le confort du séjour de l’assuré dans son logement temporaire, la souscription à l’assurance lui confère une protection juridique et financière.
Souscrire une assurance en ligne
Privilégier un assureur en ligne peut vous permettre de réaliser de réelles économies. En effet, les assureurs 100 % digitaux proposent généralement des tarifs plus avantageux, car ils sont soumis à moins de frais que les agences d’assurance classiques.
Prévention contre les sinistres
Avant de souscrire à une assurance habitation provisoire, il faut munir sa maison d’équipements pour prévenir les risques et les causes de sinistres. Par exemple, tout assuré doit au préalable installer un détecteur de fumée dans son logement temporaire.
Les réglementations sur l’assurance logement temporaire
L’assurance logement temporaire est encadrée par la loi et le code des assurances.
L’assurance logement temporaire obligatoire pour les locations de 3 mois
La loi française impose la souscription à une assurance logement temporaire pour les locations qui durent 90 jours. Cette souscription garantit une protection financière en cas de dommages matériels (vol, vandalisme, incendie, bris de glace) que le locataire pourrait causer. Cela permet aussi au propriétaire de s’assurer du retour de son bien en bon état.
En France, les contrats d’assurance ont souvent une durée minimum d’un an, ce qui rend un peu difficiles les démarches pour résilier son contrat d’assurance. Certains assureurs proposent des contrats sans engagements, mais un préavis est nécessaire pour la résiliation du contrat.
La souscription facultative pour une location de moins de 3 mois
La souscription à un contrat d’assurance habitation temporaire est facultative lorsque la location est pour une durée de moins de 90 jours. Cependant, le bailleur peut imposer une couverture au locataire dans les termes du contrat de location.
La souscription du propriétaire du logement temporaire
Le propriétaire d’un logement en location de courte durée peut souscrire à une assurance logement temporaire pour le compte de l’occupant. Ainsi, ce contrat est équivalent à une assurance habitation au profit du souscripteur ou du bénéficiaire éventuel. Le souscripteur qui est ici le propriétaire du bien.
Cette solution présente plusieurs avantages pour le souscripteur. En effet, il appartient au propriétaire de choisir son niveau de garanties. Enfin, en qualité de propriétaire, le bailleur est tenu de payer une prime auprès de l’assureur de l’occupant. De ce fait, il peut inclure ce coût dans le prix du loyer. L’assureur de l’occupant s’occupe de l’indemnisation des victimes de sinistre causé par ce dernier et du remboursement des réparations dues à un sinistre ayant entrainé des dommages à des tiers.
La responsabilité civile villégiature
La responsabilité civile villégiature est une assurance de responsabilité complémentaire qui couvre l’assuré lors de ses déplacements de loisirs et ses congés. C’est donc en quelques sortes une extension de l’assurance multirisque habitation. Elle peut être incluse dans le contrat de base. Cette assurance est régie par les dispositions générales du code des assurances. Avec la responsabilité civile villégiature, le paiement du montant de l’indemnisation de l’assuré est pris en charge par l’assureur.
Les dépenses en cas de sinistres (incendie, dégâts des eaux, effraction) ou l’indemnisation sont ainsi prises en charge par la compagnie d’assurance. Pour cela, la déclaration de sinistre doit se faire dans les meilleurs délais. Les actes causés par l’assuré négligent ou imprudent sont couverts avec cette assurance. Cette prise en charge soulage l’assuré de ses charges financieres
Assurance habitation temporaire et obligation du locataire
L’assurance habitation temporaire n’est pas en principe obligatoire pour la location saisonnière d’une maison. Par contre, elle peut être obligatoire si elle est exigée par les clauses du contrat de location. Dans le cas où le propriétaire du bien à louer est couvert par une assurance habitation ou une assurance multirisque (MRH) pour le compte d’un tiers, le locataire n’aura pas besoin d’être couvert.
Un locataire assuré est couvert par son assureur lorsque celui-ci occupe une maison, autre que sa résidence principale. Cette couverture est possible grâce à la garantie villégiature du contrat d’assurance du locataire. Il est à noter que les garanties varient en fonction de la formule choisie par le locataire, mais il est conseillé d’opter pour une offre qui propose au moins une garantie Responsabilité civile locative.
De plus, un assuré peut demander à sa compagnie d’assurance une extension de son contrat d’habitation pour être couvert dans son logement temporaire. Dans ce cas, c’est l’assureur de sa résidence principale qui se charge de la procédure. Cette extension permet à l’assuré d’être couvert spécifiquement sur le bien loué durant toute la période de la location.
Notre avis sur l’assurance habitation temporaire
Lorsque vous devez souscrire une assurance habitation temporaire pour une durée de 3 mois maximum, gardez les bons réflexes et comparez les offres disponibles. Ne vous arrêtez pas seulement sur les tarifs. Comparez aussi le niveau de protection proposé et la prise en charge prévue en cas de sinistre (délai de remboursement, franchise, plafond d’indemnisation, etc.).
Ainsi, vous serez mieux protégé en cas de problème. Prenez également le temps d’identifier vos besoins et les garanties essentielles qui seront importantes à inclure dans votre contrat. Ne vous précipitez pas et demandez des devis à plusieurs compagnies d’assurance.
En effet, même pour une courte période, il est primordial d’être bien couvert par votre assurance habitation.
